≈≈华发股份600325≈≈维赛特财经www.vsatsh.cn(更新:24.11.04) 本栏内容:公司概况、发行与上市概况、控股参股 【公司概况】 ┌────┬──────────────────────────────┐ │公司名称│珠海华发实业股份有限公司 │ ├────┼──────────────────────────────┤ │英文全称│ZHUHAI HUAFA PROPERTIES CO.,LTD │ ├────┼────────────┬────┬────────────┤ │证券简称│华发股份 │证券代码│600325.SH │ ├────┼────────────┴────┴────────────┤ │曾 用 名│G华发 华发股份 │ ├────┼────────────┬────┬────────────┤ │证券类型│A股 │上市日期│2004-02-25 │ ├────┼────────────┴────┴────────────┤ │当前行业│房地产业 │ ├────┼──────────────────────────────┤ │地 域│珠海 │ ├────┼──────────────────────────────┤ ├────┼────────────┬────┬────────────┤ │董 事 长│李光宁 │法人代表│李光宁 │ ├────┼────────────┼────┼────────────┤ │总 经 理│陈茵 │ │ │ ├────┼────────────┴────┴────────────┤ │独立董事│张学兵 王跃堂 丁煌 高子程 谢刚 │ ├────┼────────────┬──────┬──────────┤ │董 秘│侯贵明 │证券事务代表│阮宏洲 │ ├────┴───┬────────┼──────┴──┬───────┤ │注册资本(万) │275215.21 │上市初总股本(万) │20000 │ ├────────┼────────┼─────────┼───────┤ │最新流通股本(万)│257124.06 │上市初流通股本(万)│6000 │ ├────────┼────────┼─────────┼───────┤ │最新流通A股(万) │257124.06 │ │ │ ├────────┼────────┴─────────┴───────┤ │会计事务所(境内)│中审众环会计师事务所( 特殊普通合伙) │ ├────────┼──────────────────────────┤ │会计事务所(境外)│-- │ ├────┬───┴──────────────────────────┤ │注册地址│广东省珠海市昌盛路155号 │ ├────┼──────────────────────────────┤ │办公地址│广东省珠海市昌盛路155号 │ ├────┼────────────┬────┬────────────┤ │办公邮编│519030 │传 真│86-756-8281000 │ ├────┼────────────┴────┴────────────┤ │联系电话│86-756-8282111 │ ├────┼──────────────────────────────┤ │公司网址│www.cnhuafas.com │ ├────┼──────────────────────────────┤ │电子信箱│zqb@cnhuafas.com │ ├────┼──────────────────────────────┤ │经营范围│许可项目:房地产开发经营。(依法须经批准的项目,经相关部门批准 │ │ │后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件 │ │ │为准)一般项目:销售代理;建筑材料销售;建筑装饰材料销售;金属材 │ │ │料销售;五金产品批发;五金产品零售;化工产品销售(不含许可类化工│ │ │产品);非居住房地产租赁。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依│ │ │法自主开展经营活动) │ ├────┼──────────────────────────────┤ │主营业务│房地产开发和销售 │ ├────┼──────────────────────────────┤ │公司背景│公司是一家从事房地产开发的企业。公司"华发"品牌是珠海房地产行│ │ │业的品牌，产品基本上是精装修的住宅小区。公司先后投资兴建了海│ │ │景花园、美景花园、华发广场、嘉园、华发新城等十多个住宅小区以│ │ │及美景写字楼、翠景工业区、绿洋酒店等商铺、写字楼、厂房和酒店│ │ │项目，竣工面积近二百万平方米。公司被评为“广东地产资信20强”│ │ │，“全国房地产企业纳税百强”，“中国人居10年杰出贡献企业奖”│ │ │等荣誉称号。 │ └────┴──────────────────────────────┘ 【发行与上市概况】 ┌─────────┬──────┬───────────┬──────┐ │网上发行日期 │2004-02-10 │上市日期 │2004-02-25 │ ├─────────┼──────┴───────────┴──────┤ │发行方式 │二级市场配售 │ ├─────────┼──────┬───────────┬──────┤ │发行总额(万) │6000 │发行价格 │7.03 │ ├─────────┼──────┼───────────┼──────┤ │发行费用(万) │1581.03 │发行总值(万) │42180 │ ├─────────┼──────┼───────────┼──────┤ │面 值 │1 │募集资金净额(万) │40598.97 │ ├─────────┼──────┼───────────┼──────┤ │上市首日开盘价 │15.80 │上市首日收盘价 │13.93 │ ├─────────┼──────┼───────────┼──────┤ │发行前每股收益 │-- │发行后每股收益 │-- │ ├─────────┼──────┼───────────┼──────┤ │发行前每股净资产 │3.2 │发行后每股净资产 │4.27 │ ├─────────┼──────┼───────────┼──────┤ │网上定价中签率(%) │0.0698 │网下配售中签率(%) │-- │ ├─────────┼──────┼───────────┼──────┤ │每股摊薄市盈率 │17.49 │每股加权市盈率(%) │-- │ ├─────────┼──────┼───────────┼──────┤ │上市公布日 │2004-02-20 │招股公布日 │2004-02-05 │ ├─────────┼──────┴───────────┴──────┤ │上市首日换手率(%) │57.4685 │ ├─────────┼─────────────────────────┤ │主承销商 │兴业证券股份有限公司 │ ├─────────┼─────────────────────────┤ │上市推荐 │兴业证券股份有限公司 │ └─────────┴─────────────────────────┘ ========================================================================= 免责条款 1、本公司力求但不保证数据的完全准确，所提供的信息请以中国证监会指定上市公 司信息披露媒体为准，维赛特财经不对因该资料全部或部分内容而引致的盈亏承 担任何责任。 2、在作者所知情的范围内，本机构、本人以及财产上的利害关系人与所评价或推荐 的股票没有利害关系,本机构、本人分析仅供参考,不作为投资决策的依据，维赛 特财经不对因据此操作产生的盈亏承担任何责任。 ========================================================================= ☆☆☆控股参股 ┌──────────────┬───────┬─────┬───┬──┐ ｜ 关联方名称 ｜ 关联关系 ｜所占权益( ｜比例( ｜是否｜ ｜ ｜ ｜ 万元) ｜ ％) ｜控制｜ ├──────────────┼───────┼─────┼───┼──┤ ｜珠海华茂房地产投资顾问有限公｜ 控股子公司 ｜ 11655.87 ｜100.00｜ 是 ｜ ｜司 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜包头市华发置业有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 1000.00 ｜90.00 ｜ 是 ｜ ｜珠海华发建筑设计咨询有限公司｜ 控股子公司 ｜ 600.00 ｜90.00 ｜ 是 ｜ ｜中山市华发房地产开发有限公司｜ 控股子公司 ｜ 800.00 ｜90.00 ｜ 是 ｜ ｜珠海奥特美国际会所管理有限公｜ 控股子公司 ｜ 100.00 ｜90.00 ｜ 是 ｜ ｜司 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜珠海华发房地产营销顾问有限公｜ 控股子公司 ｜ 700.00 ｜90.00 ｜ 是 ｜ ｜司 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜中山市华发生态园房地产开发有｜ 控股子公司 ｜ 20906.26 ｜80.00 ｜ 是 ｜ ｜限公司 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜珠海华发投资发展有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 20000.00 ｜80.00 ｜ 是 ｜ ｜珠海华发文化传播有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 800.00 ｜70.00 ｜ 是 ｜ ｜珠海华纳投资发展有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 85000.00 ｜50.00 ｜ 是 ｜ ｜珠海市世荣房产开发有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 35187.94 ｜50.00 ｜ 是 ｜ ｜珠海华融投资发展有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 65000.00 ｜50.00 ｜ 是 ｜ ｜珠海经济特区华发集团公司 ｜ 控股股东 ｜ 17905.50 ｜21.91 ｜ 是 ｜ ｜珠海铧创经贸发展有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 50000.00 ｜20.00 ｜ 是 ｜ ｜珠海达盛股份有限公司 ｜ 参股公司 ｜ - ｜ 5.00 ｜ 否 ｜ ｜珠海华发置业有限公司 ｜ 参股公司 ｜ - ｜ 2.50 ｜ 否 ｜ ｜珠海市裕发实业投资有限公司 ｜ 参股公司 ｜ - ｜ 0.36 ｜ 否 ｜ ｜广东发展银行 ｜ 参股公司 ｜ - ｜ 0.04 ｜ 否 ｜ ｜珠海华发建材有限公司 ｜ 同一控股股东 ｜ - ｜ - ｜ 否 ｜ ｜珠海容闳学校 ｜ 同一控股股东 ｜ - ｜ - ｜ 否 ｜ ｜珠海市华发信息咨询有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 1000.00 ｜ - ｜ 是 ｜ ｜中山市紫悦山苑房地产开发有限｜ 控股子公司 ｜ 8936.78 ｜ - ｜ 是 ｜ ｜公司 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜珠海华发装饰工程有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 10000.00 ｜ - ｜ 是 ｜ ｜珠海奥华企业管理咨询有限公司｜ 控股子公司 ｜ 10.00 ｜ - ｜ 是 ｜ ｜包头市名流置业有限责任公司 ｜ 控股子公司 ｜ 425.00 ｜ - ｜ 是 ｜ ｜珠海奥华商贸发展有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 10.00 ｜ - ｜ 是 ｜ ｜大连华发房地产开发有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 1000.00 ｜ - ｜ 是 ｜ ｜珠海华发软件有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 1000.00 ｜ - ｜ 是 ｜ ｜珠海华耀商贸发展有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 1000.00 ｜ - ｜ 是 ｜ ｜中山市华屹房地产开发有限公司｜ 控股子公司 ｜ 1000.00 ｜ - ｜ 是 ｜ ｜珠海市永宏基商贸有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 1000.00 ｜ - ｜ 是 ｜ ｜珠海华福商贸发展有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 1000.00 ｜ - ｜ 是 ｜ ｜珠海经济特区华发保税物资公司｜ 同一控股股东 ｜ - ｜ - ｜ 否 ｜ ｜珠海华发园林工程有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 100.00 ｜ - ｜ 是 ｜ ｜中山市华晟房地产开发有限公司｜ 控股子公司 ｜ 1000.00 ｜ - ｜ 是 ｜ ｜珠海容闳国际幼稚园 ｜ 控股子公司 ｜ 100.00 ｜ - ｜ 是 ｜ ｜珠海铧创投资担保有限公司 ｜ 同一控股股东 ｜ - ｜ - ｜ 否 ｜ ｜珠海华发企业管理有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 1000.00 ｜ - ｜ 是 ｜ └──────────────┴───────┴─────┴───┴──┘